Apartamente si garsoniere noi in Sibiu intabulate

            Ansamblul Panoramic Gardens Sibiu, str. Viilor se apropie de finalizarea intregului ansamblu. Apartamentele sunt construite din caramida, inclusiv peretii interiori, izolatie pe exterior de 10 cm, finisate complet la cheie cu centrala proprie, geam la baie, pivnita si balcon.
            Spre vanzare mai avem:
- 1 apartament de 2 camere la 27500 euro intabulat cu predare sfarsitul lunii noiembrie, iar pentru luna mai mai avem 4 apartamente de 2 camere la 27500 euro cu balcon si pivnita.
- 6 apartamete de 23500 euro, finisate , pivnita, intabulate
- 2 apartamente de 3 camere la 37500 euro, finiate si intabulate si cu predare in mai mai avem 4 apartamente
- 1 garsoniera etaj 1 la cheie cu balcon si pivnita la 19500 euro

   BONUS: la rezervarile pana la sfarsitul anului oferim un bonus de 500 euro pentru mobilier. Se accepta si Prima Casa.

     Detalii pe anunturi imobiliare din Sibiu , unde gasiti anunturi actualizate zilnic.
     tel: 0745633772 , 0734526991

Apartamente in Sibiu constructie noua zona Mihai Viteazu

       Apartamente 2 si 3 camere de vanzare in Sibiu zona Mihai Viteazu situate la etajul 5 al unui bloc de 5 etaje, izolat si renovat in interior pe casa scarii si exterior cu izolatie polistiren si culoare de exterior.
       Apartamentele sunt construite din bca , ziduri interioare tot bca, finisate complet la cheie cu centrala proprie, calorifere, scara interioara, baie finisata si utilata complet,; intabulate si curate. Detalii cu apartamente sibiu gasiti in paginile urmatoare ale site-ului.
        Se accepta si Prima Casa, apartamentele fiind intabulate pe ambele nivele. Apartamentele sunt compuse din : living cu bucatarie, coridor, baie la parter; iar la etaj sunt compuse din casa scarii si 2 camere.

       Suprafete si preturi :

 - 2 apartamente de 70 mp - pret 38500 euro
 - 1 apartament de 65 mp - pret 37500 euro

   pentru vizionare :
 tel: 0745633772 , 0734526991 Robert Iordache

Apartamente noi in Sibiu si sarbatoriile

 

După sarbatorile Sfântului Valentin şi Halloween, din tendinta de a copia traditia americana isi face loc in Romania, un alt eveniment, rezervat pasionatilor de oferte şi bineinteles comercianţilor: Black Friday.

Black Friday sau Vinerea neagra este un eveniment comercial "inventat" de americani ziua care urmează, după cea mai importantă sărbătoare a lor, Thanksgivingday – Ziua Mulțumirilor, cu scopul de a stimula vânzările. Semnificatia acestei zile este de o zi a reducerilor masive, cuprinse, în medie, între 50 şi 70 la sută.

BLACK FRIDAY este sărbătorită anul acesta în România pe data de 23 noiembrie. Cu aceasta ocazie  destul de multe magazine se vor întrece în averse puternice de discounturi.

Un sondaj facut de Wall-Street.ro in 2011 de Vinerea Neagra indica faptul ca aproape jumatate din cei circa 1.000 de respondenti doar 16% au spus ca au reusit sa cumpere, dar foarte greu.

Iata o propunere din domeniul imobiliar care merita toata atentia. Un Black Friday  prelungit pana la sfarsitul anului. Daca in  planurile tale de viitor este inclusa si cumpararea unei locuite acum e momentul sa faci pasul. La apartamentele din proiectul imobiliar Roses Garden se ofera 500 de euro pentru a-ti achizitiona mobilier.

O oferta tentanta as zice, pentru ca, pe langa bucuria de a cumpara o noua locuinta, exista si marele avantaj de a-ti lua mobila potrivita  dorintelor  tale, fara nici un alt efort financiar din partea ta. Investitia intr-un apartament nou este unul dintre cele mai importante momente in viata economica a fiecaruia dintre noi.

Cartierul Roses Garden este situat in Selimbar, in spatele complexului Rivium, a Hipermarket-ului Penny, si a blocurilor din cartierul V.Aaron, in imediata apropiere de zona comerciala. Calitatea isi spune cuvantul. Blocurile sunt din caramida,apartamentele sunt finisate complet, cu centrala proprie, gresie, faianta, usi, obiecte sanitare. Arhitectura apartamentelor e diferita de exemplu la parter unele apartamente au curte privata si gradina altele au chiar balcon si curte.

Daca te-am convins, trebuie sa stii ca se pot rezerva cu un avans de minim 1000 euro si nu se percepe comision. La apartamentele cu 2 camere preturile incep de la 26 500 euro iar la cele cu 3 camere incep de la 38500 de euro. Termenul de executie al apartamentelor este la finalul lunii mai.Se pot achizitiona si prin programul Prima Casa , fiindu-va asigurata gratuit consultanta bancara . VEzi detalii despre imobiliare sibiu

Profitati de aceasta oportunitate si investiti in viitorul vostru !

 Contact: tel: 0745633772 , 0734526991

Sibiu - Petreceti Sarbatorile de iarna intr-o locuinta noua

                Este cunoscut faptul ca in fiecare an in luna Decembrie, ne bucuram de sarbatorile de iarna si de obiceiurile specifice.Nu ne-am putea bucura de toate aceste lucruri daca uitam de un alt obicei…cumparaturile de Craciun. Pregatirile si goana dupa cadouri este prioritatea numarul unu. Perioada sarbatorilor ne face sa fim mai indulgenti in ceea ce priveste cumparaturile, poate si din cauza ca suntem atrasi de fel si fel de oferte.  Daca va plac promotiile de orice fel atunci acum e momentul sa profitati.

   Alegeti chiar acum sa va mutati intr-un cartier rezidential modern, cu o panorama deosebita a Sibiului si vei beneficia de o oferta de sarbatori de nerefuzat intr-un apartament constructie noua anunturi imobiliare sibiu. Daca achizitionati un apartament in aceasta perioada in ANSAMBLUL REZIDENTIAL PANORAMIC GARDENS SIBIU, veti beneficia de suma de 500 de euro pentru achiziţia mobilei.

   Oferta este cel puţin interesantă dacă avem în vedere cheltuielile care le implica achizitionarea unui apartament. Astfel aveti avantajul de a va personaliza locuinta asa cum doriti, si de  a va crea un mobilier pe gustul dumneavoastră.

   Acest cartier este ideal pentru acei care pretuiesc linistea si intimitatea locuintei proprii. Foarte aproape de centrul orasului,cu infrastructura si retea noua de canalizare, apartamentele sunt finisate modern, complet, la cheie, dotate cu balcon suficient de mare, cu pivnita individuala, centrala proprie si geam la baie. Blocurile sunt de tip vila, din caramida, cu izolatie de 10 cm.

             Preturile apartamentelor sunt mai mult decat accesibile de exemplu apartamentele cu doua camere situate la demisol costa 23500 euro, iar la etaj, 27500 euro. Apartamentele cu 3 camere sunt spatioase si sunt la pretul de 37500 euro.

 Puteti achizitiona apartamentul dorit si prin programul Prima Casa sau puteti sa-l rezervati cu doar 500 de euro, oferim de asemenea consultanta bancara gratuit.

 Asadar aviz vanatorilor de oferte, nu ratati ocazia de a va petrece sarbatorile in casa noua!

 Pentru detalii tehnice, poze din interior si exterior, imagini live va invitam sa vizionati siteul Ansamblului site-ul ansamblului 

NU SE PERCEPE COMISION.

 tel: 0745633772 Robert iordache

      

Proiect nou - zona Turnisor Sibiu

        Descrierea zonei si amplasament

        Proiect nou in Sibiu zona Turnisor, situat in zona de blocuri str. Frunzei. Un proiect ce contine 20 apartamente : apartamente de 2 camere in suprfata de 48 mp utili+ balcon si 3 camere in suprafete de 64,5 mp si 67 mp + cate un balcon. Apartametele au ficare cate un loc de parcare propriu.

        Preturi si suprafete apartamente

- apartamente de 2 camere de 48 mp utili+ balcon + loc de parcare proprie- pret 37600 euro

- apartamente de 3 camere la 64,5 mp utili + balcon + loc parcare proprie - pret 47400 euro

- apartamente de 3 camere la 67 mp utili + balcon + loc parcare propriu - pret 48500 euro

    Se accepta si Prima casa, avans minim 1000 euro.
 
      Stadiul de predare si termen

     Stadiul de predare al apartamentelor este de gri avansat ( centrala , calorifere, prize si inrerupatoare ), exterior la cheie, si un loc de parcare propriu.
      Termenul de predare este de septembrie 2013, se ccaepta si Prima Casa.
 
     Date contact:
  Pentru mai multe informatii :
Agent vanzari - Iordache Robert tel: 0745633772 , 0734526991
e-mail: eurosibimobiliare@yahoo.com
 detalii si oferte  gasiti aici  prin Eurosib Imobiliare

Proiect imobiliar nou in Sibiu - Roses Garden

     

Descriere si amplasament

                Un nou nume in peisajul imobiliar sibian isi face loc cu forta,datorita calitatii lucrarii,calitatii materialelor,si nu in ultimul rand al amplasamentului. Situat in spatele complexului Rivium, Hipermarket-ului Penny, si a blocurilor din cartierul V.Aaron, in imediata apropiere de zona comerciala, cartierul Roses Garden va fi foarte cautat de cumparatori . Dar si faptul ca blocurile sunt construite din caramida,ca apartamentele sunt finisate complet, cu centrala proprie, gresie, faianta, usi, obiecte sanitare, etc, completeaza oferta. 

Modele de apartamente

                Sunt 7 apartamente pe palier, 4 modelure de apartamente, 2 modele de apartamente cu 2 camere si 2 modele de apartamente cu 3 camere, iar blocurile au parter + 2 etaje. Exista un model aparte la parter unde unele apartamente cu curte privata ingradita , unele apartamente de la parter au chiar si balcon si curte.vezi intreaga oferta

Preturi apartamente

                Apartamentele de 2 camere incep de la 26 500 euro si cele mai scumpe la 30.000 euro, fiisate complet, la cheie.

                Apartamentele de 3 camere incep de la 39.000 de euro, ajungand pana la un maxim de 43000 euro. 

Termen de predare si modalitatea de plata

                Termenul de executie este finalul lunii mai, se accepta si Prima Casa , pentru programul Prima Casa se poate face rezervare de fond la banca, echipa de vanzari oferindu-va consultanta bancara gratuita.

 Apartamentele se pot rezerva cu un avans de minim 1000 euro.

                Nu se percepe comision.

 Contact si programare vizionare

e-mail: rosesgardensibiu@gmail.com

tel.: Munteanu Mihai 

      0732553140  , 0786603826

      Iordache Robert

      0745633772 , 0734526991

           Cu stima,echipa Roses Garden

De ce sa ne orientam spre constructiile noi in SIbiu

De ce sa ne orientam spre constructiile noi.

           Ma intreba un client ce l-ar putea determina sa se mute din Hipodrom in Gusterita. In acel moment a fost o explozie de motive, in mintea mea, incat pe moment am avut o ezitare,pe care omul,razand superior,a interpretat-o ca pe o lipsa de argumente. Nu ,stimate necunoscut,din contra, argumentele erau prea multe si nu stiam cu care sa incep. As fi inceput cu zona. La prima vedere,sa incerci sa compari Hipodromul cu Gusterita pare o cauza pierduta. Dar incercati sa mergeti pe Mihai Viteazu de la piata Rahova pana la Calea Dumbravii,zi de zi, de cateva ori pe zi, cu masina. Cate injuraturi,cat timp pierdut...Nu mai zic de poluare,de zgomot. Si asta pentru ce? Doar pentru a sta langa magazine ?pai cumparaturile le facem de la Hipermarket ,indiferent de zona,pentru ca sunt preturile mai mici.Nu mai exista in Hipodrom decat mici pete de verdeata,restul e doar aglomerare urbana, fara o panorama (doar ultimele etaje mai ofera aceasta placere), fara aer si ,cel mai rau ,fara o rezolvare in viitor. 

             Gusterita ,in schimb, are spatiu. Retele noi de utilitati,foarte importante in traiul cotidian. In schimb,Hipodromul e cunoscut ca un cartier cu mari carente ,din acest punct de vedere. Gusterita s-a "curatat" mult in ultimul timp,s-au dezvoltat ansambluri rezidentiale, vezi aici , s-au construit vile,pensiuni,etc. E o zona in continua dezvoltare si ,sa nu va mirati daca vom vorbi in cativa ani de o noua zona rezidentiala.Timpul va confirma aceasta.

             Apoi vorbim de blocuri. Sunt cele din Hipodrom mai bune decat cele din Gusterita? NU! Si iata de ce. In Hipodrom blocurile sunt construite din beton, indiferent ca a fost turnat(vezi P-urile)sau din placi prefabricate. Nu au fost izolate din constructie, reparatiile din acest domeniu se dovedesc mai mult o spoiala, si nu pot concura cu blocurile noi,din caramida,izolate dupa ultimele norme europene.

             Alt motiv: arhitectura. Cum sa comparam un bloc tip vila, cu o arhitectura moderna, cu un bloc confort 2 sau 3?

            Sunt doar cateva din multele diferente. Ar mai fi. Desi pare ireal, timpul in care se poate ajunge in centru e mai scurt din Gusterita,chiar daca distanta e mai mare. Din cauza traficului si a infrastructurii. Apoi,sa nu uitam ca in Hipodrom multa lume a "primit" apartamentele Si le-a cumparat pe pret de nimic in anii 90. In Gusterita se cumpara la pretul real al pietei,de clasa de mijloc,cea care da putere economiei,de oameni cu  pregatire,daca intelegeti ce vrea sa zic. Nu spun ca in Hipodrom nu exista oameni de calitate,e departe de mine acest lucru,doar ca diferenta intre a primi si a face e foarte mare. Si in Hipodrom se cumpara apartamente de aceasta clasa de care vorbeam,doar ca procentul este covarsitor in favoarea celor care au primit casele.

          Atunci,ce sa alegem? Sa cumparam intr-un cartier"batran"sau in unul nou,de viitor? Pentru mine e simplu. Eu am ales deja.

           Detalii  gesesti aici legate de apartamentele din Gusterita.

Piata imobiliara Sibiu in 2012

E criza?

       Citeam zilele trecute despre marea criza din anii 30. Cum se arunca laptele pe camp ca sa nu-i scada pretul.Cum se inventa miscarea proletara pe care ulterior comunistii si-au insusit-o.Cum scadeau preturile la toate produsele,cum intrau in faliment marile companii,cu toate cele care urmeaza,drame,sinucideri,etc.Cum casele erau mai ieftine decat masinile!!.Si m-am oprit aici.Fara sa pretind ca sunt un mare analist financiar sau vre-un expert in materie de situatii de criza,nu pot sa nu observ un paradox.Ca marile companii au cele mai mari profituri din ultimii 10 ani,nu-i treaba mea,dar vad preturile  apartamentelor si fac calcule.In anii 90 preturile apartamentelor se masurau in dolari si rar depaseau 20.000,pentru un apartament normal din zona centrala,indiferent de ce oras vorbim. Vezi oferte

       Dupa 2000 preturile au inceput sa creasca o data cu transformarea lor in euro.Si au ajuns la un nivel incredibil.Constructorii au stabilit pretul pe metru patrat la peste 1000-1500 de euro,si oamenii plateau.Apoi,in 2008 a venit criza.Si preturile au inceput sa scada.Marturisesc ca ,avand niste bani,imi faceam calculele ca daca preturile vor ajunge din nou mici,sa investesc in cateva imobile.Doar ca apartamentele nu s-au devalorizat.Iar acum,in 2012 vorbim de o asezare a preturilor,care nu a mai fost in Romania.De 2 ani preturile imobilelor se mentin cam la acelasi nivel,foarte ridicat in comparatie cu cele din anii 90,dar ceva mai mic decat cele din perioada 2004-2008.

        Asadar criza din domeniul imobiliar exista doar din punctul de vedere al dezvoltatorilor,pentru ca altfel apartamente se vand (gratie si programelor de credite),preturile sunt departe de ceea ce se numeste pret de criza,si,cel putin in orasele mari,exista noi ansambluri imobiliare in dezvoltare.Asta inseamna ca dezvoltatorii au incredere in piata imobiliara,iar acest lucru inseamna orice,numai criza nu!

Apartamente de 4 camere in Sibiu 120 mp construiti

     Astazi prezentam spre vanzare apartamente de 4 camere in imobil constructie 2012, finalizat si intabulat, zona Turnisor, in suprafata de 120 mp construiti, si 90 mp utili nefiind incluse cele 2 balcoane in suprafata de 14 mp.
     Apartamentele disponbile sunt la etajele parter si etaj 4, compuse din living cu bucatarie, 3 dormitoare, 2 balcoane si 1 loc parcare. vezi detalii
     Pretul pentru apartamenteapartamente sibiu de 4 camere este de 52600 euro - etaj 4 si 53600 euro -parter la stadiul de semifinisat si pretul de 58000 euro -parter si 57000 euro-etaj 4 la stadiul de finisate la cheie.
     La stadiul de semifinisat apartamentul constine: pereti gletuiti, sapa, utilitati, geamuri termopan, usa intrare, centrala termica montata, calorifere, prize si intrerupatoare si obiecte sanitare baie fara cada.
     Se accepta prima casa.


    detalii tel: 0745633772

Prima Casa se apropie de sfarsit

          Prima Casa se pare ca se apropie de final pana la sfarsitul anului. Daca banca Bcr a anuntat deja clientii ca fondurile sunt pe sfarsite , BRD a anuntat ca a primit suplimentare de fonduri si ca mai sunt fonduri pana la sfarsitul anunlui. Celelalte banci se pare ca inca mai au fonduri, chear daca nu se stia cat.
          Recomandarea Agentiei este de a nu rata Prima Casa si de a cauta cat mai repede locuinta mult visata.
         Principalele avantajele ale programului Prima Casa sunt : avans mic ( minim 5%) , dobanda mica.


        Pentru consiliere bancara sau imobiliara Agentia Eurosib Imobiliare va sta la dispozitie , consultanta fiind gratis.
    e-mail : eurosibimobiliare@yahoo.com
    site     : site-ul agentiei

Vanzare casa noua in Cisnadie Sibiu

               Am vazut un anunt cu o casa de vanzare in Cisnadioara , si , la fel ca cei mai multi dintre noi,am trecut peste el, fara a-i acorda prea multa atentie. Apoi,am primit un telefon. Cineva prezenta o casa in Cisnadioara. Dupa informatiile primite, am realizat ca e o casa buna si l-am intrebat pe proprietar de ce nu-i face publicitate. Mi-a raspuns ca ii face, dar nu zice prea multe. Aici e greseala pe care o fac multi proprietari de imobile. Din dorinta de a nu plati prea mult,renunta la informatii,altfel utile.  

              Pai fata de : Vand casa in Cisnadioara !, un exemplu de casa de vanzare in Cisnadie , cum suna : Casa de vanzare constructie noua in Cisnadie pe strada Nucului ,zona linistita in vecinatatea plantatiei de nuci,  aproximativ 12 km de Sibiu , acces auto  la doua drumuri,  suprafata utila 440 mp, curte pavata, 2 terase-15 mp, curte imprejmuita, suprafata totala d eteren 1350 mp . Casa este compusa din living 50 mp 4 camere, 3 bai, bucatarie de 20 mp, are pivnita la demisol de 25 mp+camera tehnica 25 mp+camera depozit  de 80 mp. Casa are si mansarda lambrisata, open space de 75 mp +depozite de 30 mp, cu urmatoarele detalii tehnice: zidarie  de 40cm,izolatie termica,termosistem 5 cm,usi exterior si geamuri Qfort,profile VEKA.Casa se incalzeste cu centrala cu lemne Woffer 1200l,are si panouri solare cu aport la incalzire. Bineinteles ca instalatiile electrice si sanitare sunt functionabile. Finisajele sunt realizate in proportie de 90%. 

    Vezi oferta pe site aici

           Asa cum haina face pe om ,asa detaliile fac o oferta. Nu e suficient sa vrei sa vinzi o casa. Trebuie sa stii si sa poti sa o prezinti. Dar pentru asta trebuie sa o "vezi". Poti sa stai intr-o casa o viata si sa nu-i cunosti atuurile. Atunci intervine agentul imobiliar. Pentru ca rolul unui agent nu e acela de a incasa un comision, nemeritat in opinia multor proprietari sau cumparatori de imobile. Un agent imobiliar bun trebuie sa-ti gaseasca acea casa pe care o vrei,sa ti-o prezinte cu plusuri si minusuri,sa stii dinainte totul despre ea. De aceea va  sfatuim  sa apelati la profesionisti,la cei care va prezinta o casa alfel decat "VAND CASA IN CISNADIOARA".

    Cu respect echipa  EUROSIB IMOBILIARE    

    e-mail:  eurosibimobiliare@yahoo.com                                              

    

Un apartament in Sibiu deosebit, nu ?

Discutam cu o cunostinta , l a o cafea , despre neajunsurile pietei imobiliare din Sibiu. Imi spunea ca e nemultumit de calitatea constructiilor , de termene , de banci , etc. In concluzie , un carcotas , ca mai noi toti . L-am ascultat cu atentie , cautand sa-l inteleg , si mi-am dat seama ca am solutia la problema lui . L-am intrebat; -Poti sa faci o vizita cu mine la Panoramic Gardens? -Unde e,in Gusterita?   -Da.Si te rog doar sa vezi,si sa-mi spui parerea ta dupa vizita. clic pentru detalii                Am ajuns si l-am dus sa vada apartamentul de prezentare al complexului . Finisat frumos , acuratetea lucrarilor facandul deosebit,nu pretul finisajelor . Usa metalica la intrare , parchet , usi interioare , centrala termica , calorifere , gresie si faianta , obiecte sanitare , intr-un cuvant , finisat complet . Zugravit proaspat , alb , curat si luminos . I-am atras atentia ca baile au aerisire ,ca orientarea apartamentelor este Est-Vest , nimic spre Nord , ca blocurile sunt construite doar din caramida , ca sunt foarte bine izolate cu polistiren de 10 cm , etc . Si mai ales ca au si pivnita . Mi-a zis ca da  , e frumos , dar ca fiind apartament de prezentare , s-a avut grija atat la calitatea lucrarii cat si la valoarea finisajelor . Era exact ce asteptam . Am deschis cateva apartamente si am asteptat reactia lui . Mi-a zis; "pai sunt la fel". Exact , erau la fel . Nu identice . Fiecare apartament personalizat de proprietar , dar la fel de bine lucrat si cu aceeasi valoare a finisajelor . Adica standard . Incluse in pret . Prietenul meu a ramas fara cuvinte . I-am urmarit reactia satisfacut ,  stiind ca am mai castigat un client . Si i-am explicat ca rolul apartamentului de prezentare nu e de a lua ochii clientilor,ci de a le arata felul in care lucram noi . De aceea i-am zis ca nu e un apartament deosebit. E un apartament normal pentru cartier. Sa fie cartierul deosebit? Eee, asta e alta discutie, si o lasam pe data viitoare!          Echipa Panoramic Gardens vezi imagin i live de la ansamblu site-ul nostru